La cession d’un terrain à bâtir peut engendrer une plus-value considérable, et par conséquent, une imposition significative. Il est donc crucial de comprendre les mécanismes de calcul et les diverses options d’optimisation fiscale pour maximiser votre bénéfice net. Ce guide…
Lire la suiteLe marché immobilier international est en pleine expansion, avec des investissements transfrontaliers atteignant des niveaux records. Cette croissance crée une demande accrue pour des évaluations immobilières précises et fiables à l’échelle mondiale. Cependant, déterminer la valeur d’un bien immobilier à…
Lire la suiteVous cherchez à optimiser votre investissement locatif ? En adoptant des stratégies d’investissement intelligentes, un propriétaire bailleur peut augmenter ses revenus locatifs. L’investissement locatif est bien plus qu’une simple acquisition immobilière. C’est un projet à long terme qui nécessite une…
Lire la suitePrès de 3.5 millions de personnes sont confrontées à des difficultés de logement en France (Fondation Abbé Pierre, 2023) . L’investissement via le dispositif Pinel représente une solution, offrant à la fois une opportunité de défiscalisation et une réponse à…
Lire la suiteUn chiffre qui influence le marché : le taux à 10 ans français. Ce taux, souvent perçu comme abstrait, exerce une influence importante sur le marché immobilier. Son évolution impacte directement les conditions d’emprunt, les décisions d’achat et de vente,…
Lire la suiteDans le quartier de Belleville à Paris, une étude a révélé une augmentation de 12% des prix immobiliers dans un rayon de 500 mètres autour du centre culturel « La Bellevilloise », un espace inclusif proposant des ateliers pour tous les âges…
Lire la suiteMarie, propriétaire d’un appartement qu’elle loue, a vu ses impôts fonciers diminuer de 30% en un an. Comment ? Grâce à une stratégie d’optimisation ciblée, alliant connaissance des régimes fiscaux et déduction judicieuse des charges. L’imposition des revenus fonciers peut…
Lire la suiteINTRODUCTION Selon les dernières estimations, près de 45% des nouveaux investissements locatifs en France sont réalisés via une Société Civile Immobilière (SCI). Ce chiffre significatif témoigne d’une compréhension accrue des nombreux avantages offerts par cette structure juridique pour optimiser la…
Lire la suiteL’usufruit et la nue-propriété sont deux concepts importants en droit immobilier. L’usufruitier a le droit d’utiliser et de jouir d’un bien immobilier, tandis que le nu-propriétaire en est le véritable propriétaire. Lors de la vente du bien, la plus-value, c’est-à-dire…
Lire la suiteHyères, ville côtière baignée par le soleil de la Provence, séduit depuis toujours par son cadre de vie exceptionnel. La ville offre un panorama unique alliant plages de sable fin, collines verdoyantes et un riche patrimoine historique. Ce paysage idyllique…
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