Dans le quartier de Belleville à Paris, une étude a révélé une augmentation de 12% des prix immobiliers dans un rayon de 500 mètres autour du centre culturel « La Bellevilloise », un espace inclusif proposant des ateliers pour tous les âges…
Lire la suiteMarie, propriétaire d’un appartement qu’elle loue, a vu ses impôts fonciers diminuer de 30% en un an. Comment ? Grâce à une stratégie d’optimisation ciblée, alliant connaissance des régimes fiscaux et déduction judicieuse des charges. L’imposition des revenus fonciers peut…
Lire la suiteINTRODUCTION Selon les dernières estimations, près de 45% des nouveaux investissements locatifs en France sont réalisés via une Société Civile Immobilière (SCI). Ce chiffre significatif témoigne d’une compréhension accrue des nombreux avantages offerts par cette structure juridique pour optimiser la…
Lire la suiteL’usufruit et la nue-propriété sont deux concepts importants en droit immobilier. L’usufruitier a le droit d’utiliser et de jouir d’un bien immobilier, tandis que le nu-propriétaire en est le véritable propriétaire. Lors de la vente du bien, la plus-value, c’est-à-dire…
Lire la suiteHyères, ville côtière baignée par le soleil de la Provence, séduit depuis toujours par son cadre de vie exceptionnel. La ville offre un panorama unique alliant plages de sable fin, collines verdoyantes et un riche patrimoine historique. Ce paysage idyllique…
Lire la suiteLe marché des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) affiche une vitalité indéniable, attirant de plus en plus d’investisseurs à la recherche de diversification et de rendement dans un contexte de taux d’intérêt bas et d’inflation croissante. Mais face à…
Lire la suiteL’indivision survient lorsqu’un bien immobilier est détenu par plusieurs personnes en même temps. Dans le contexte d’une succession, elle se produit fréquemment lorsque des biens sont transmis par héritage ou donation aux héritiers. Gérer une maison en indivision après une…
Lire la suiteLa SCPI, un investissement immobilier accessible et sécurisé Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) constituent un investissement immobilier attractif accessible à tous, offrant une solution de diversification et de gestion déléguée. En investissant dans une SCPI, vous devenez propriétaire…
Lire la suiteImaginez restaurer un château médiéval tel que le Château de Chambord, classé Monument Historique, et profiter d’une réduction d’impôt importante. Ce scénario, loin d’être un conte de fées, est une réalité pour de nombreux investisseurs qui choisissent de s’engager dans…
Lire la suiteLe statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) attire de nombreux investisseurs en quête d’un régime fiscal avantageux pour leurs biens immobiliers meublés. L’un des atouts majeurs du LMNP réside dans la possibilité de déduire certaines charges des revenus…
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