L'immobilier de luxe est aujourd'hui l'investissement et le mode de vie le plus rentable ! Qui d'entre nous n'a jamais rêvé de posséder une villa futuriste ou un château médiéval ? Plus qu'un investissement, l'achat d'une maison de luxe vous donne accès au « Saint Graal » du luxe tout en générant des revenus importants à moyen et long terme, qu'il s'agisse de loyers de courte durée ou de plus-values sur le bien. Pour réaliser votre projet d’immobilier de luxe, le recours à une agence immobilière de luxe reste la meilleure solution.
Qu'est-ce qu'un bien immobilier de luxe ?
Un bien immobilier de luxe diffère d'une maison standard à bien des égards. En effet, on dit qu’un bien est de luxe, c'est lorsque la propriété dispose d'équipements qui peuvent ajouter une valeur significative à son prix, telle que : la piscine, le spa, le jacuzzi, etc.
Ce type de maison doit également être localisé. Dans un endroit spécial et unique. C'est l'un des critères qui détermine clairement la validité du bien immobilier de prestige. Par conséquent, les propriétés en bord de mer peuvent être classées comme des propriétés de luxe dans un centre urbain ou avec des vues panoramiques. Il vous faut une agence immobilière de prestige comme Nessel pour faire l’achat ou la vente d’un bien immobilier de luxe.
Pourquoi doit-on contacter une agence immobilière de prestige ?
Le premier avantage de choisir une agence d’immobilier de luxe, c’est la rapidité pour gérer votre demande. Par exemple, lors de l'achat d'une propriété, un professionnel connaît votre budget, votre situation et votre personnalité afin de négocier le meilleur prix et de trouver le bien le plus adapté. En tant qu'expert dans ce domaine, il travaille avec son réseau existant et vous fait gagner du temps pour la recherche. De plus, en achetant ou en louant un appartement ou une maison de luxe, l'acheteur peut bénéficier d'une variété d'offres locales uniques.
Pour les vendeurs d’un bien de luxe, l’agence immobilière de prestige comme Nessel agit également de la même manière afin d'obtenir le prix de vente le plus près possible du prix du marché. En effet, elle dispose d'un réseau d'acheteurs avec ses propres critères de sélection afin de permettre aux agents immobiliers de faire partie d'un même réseau.
Comment peut-on trouver une agence immobilière de luxe ?
Visitez des sites proposant des services immobiliers détaillés pour trouver rapidement l'agence immobilière idéale lors de votre marché immobilier de luxe. Ainsi, une plateforme de vitrine pour une agence est déjà un critère de qualité important. Si elle est bien affichée dans les moteurs de recherche, cela signifie qu'elle est digne de confiance et donc l’une des agences les plus choisies par les internautes.
La qualité des prestations d'une agence immobilière réputée se mesure à ses annonces : Si les ventes sont correctes, cela montre le sérieux de ses conseillers immobiliers. Profitez-en pour évaluer toutes les publicités avec lesquelles l'agence diffuse ses annonces sur les biens immobiliers de luxe.
Vous avez la possibilité de vous renseigner sur les types de biens qui ont été récemment vendus par une agence immobilière, pour vous faire une idée de leur efficacité. En particulier, les commissions offertes par l’agence peuvent déterminer votre choix. Gardez à l'esprit que ceux-ci représentent généralement entre 5 et 8 % de la valeur de la propriété et devraient être négociables. C'est à vous de comparer pour trouver le prix adapté à votre budget.